В Челябинске коммунальщики отказываются обслуживать дома из-за разногласий по новым тарифам

Жители челябинского микрорайона «Ньютон» столкнулись с отказом управляющей компании продлевать договоры на обслуживание домов после повышения тарифов. Государственная жилищная инспекция вмешалась в разгоравшийся конфликт.

В жилых комплексах «Ньютон» и «Олимп», расположенных в Челябинске, разгорелся конфликт между жильцами и управляющей компанией «Голос.Челябинск». Причиной стали новые тарифы на обслуживание, которые должны были вступить в силу с февраля и марта 2025 года. В ответ на возмущение жителей компания заявила, что не будет продлевать договоры на обслуживание после истечения срока их действия, что вызвало ещё большее недовольство среди собственников.

Повышение цен коснулось нескольких важных аспектов: обслуживания инженерных сетей, уборки дворов и подъездов, а также текущего ремонта. В частности, тарифы на эти услуги должны были вырасти в 2-2,5 раза, а к ним ещё добавляется ежегодная индексация в 5%. Жители неоднократно выражали своё недовольство, настаивая на том, чтобы тарифы оставались прежними, сообщает «КП-Челябинск».

— Мы провели общее голосование, на котором категорически отказались от повышения тарифов, — рассказал один из жителей ЖК «Ньютон». — При этом мы узнали, что камеры и оборудование для обеспечения безопасности в нашем доме принадлежат нам, жильцам, а значит, мы вправе выбрать любую охранную компанию.

В ответ управляющая компания пояснила, что средства, поступающие по текущему тарифу, не покрывают расходы на обслуживание, что приводит к убыткам. В связи с этим жильцам предложили три варианта решения проблемы:

Проголосовать за продолжение обслуживания УК «Голос.Челябинск» с новыми тарифами. Провести выбор новой управляющей компании с учетом стоимости тарифов и перечня услуг. Согласиться на проведение городских торгов, в которых победит компания с минимальными ставками, но с потенциальными проблемами в будущем.

— Если ситуация с выбором управляющей компании затянется, на торгах может победить организация, предложившая самые низкие тарифы, что в итоге скажется на качестве обслуживания, — предупредили в пресс-службе компании.

Однако горожане обеспокоены тем, что новая управляющая компания может не удовлетворить их требования, а договор с ней будет действовать как минимум год. Кроме того, согласно законодательству, расторгнуть договор с новой компанией без веских оснований будет невозможно.

Для проверки законности действий управляющей компании в ситуацию вмешалась Государственная жилищная инспекция Челябинской области. Как сообщили «Голос.Челябинск», в ближайшие дни компания направит запрос в инспекцию для исключения этих домов из реестра лицензированных организаций, после чего будет проведена проверка. Ожидается, что Государственная жилищная инспекция вынесет решение в течение десяти дней.