Маленькие квартиры в Челябинске подорожали до двух миллионов рублей

Такие объекты недвижимости, как правило, представляют собой бывшие колясочные, расположенные на первых этажах девятиэтажных домов 121-й и 197-й серий, или студии в малометражных домах.

По словам президента гильдии риелторов «Южный Урал» Натальи Шатруковой, такие квартиры пользуются спросом благодаря своему статусу отдельного жилого помещения.

— Самые маленькие квартиры в Челябинске — это бывшие колясочные. Они располагаются на Северо-Западе и в Тракторозаводском районе, в Чурилово. Их площадь составляет 17-19 квадратных метров, а стоимость варьируется от 110 до 140 тысяч рублей за квадратный метр, — пояснила Шатрукова.

Несмотря на скромные размеры, такие квартиры имеют свои преимущества. В отличие от комнат в общежитиях или коммунальных квартирах, они обладают статусом «квартира», что упрощает процесс продажи и оформления. В таких объектах есть отдельный санузел, небольшой коридор и жилая комната. Кроме того, дома, где расположены эти квартиры, относятся к относительно новому жилому фонду, что также добавляет им привлекательности.

— Более высокая цена за квадратный метр обусловлена именно небольшим метражом. Покупатели готовы платить за отдельное жилье, даже если оно совсем маленькое, — отметила эксперт.

Средняя стоимость квартиры площадью 17 квадратных метров составляет 1,87 миллиона рублей, а за 19-20 квадратных метров придется заплатить уже 2,6 миллиона. Такие цены делают малогабаритное жилье доступным далеко не для всех, однако спрос на него остается стабильным.