Маленькие квартиры в Челябинске подорожали до двух миллионов рублей

В Челябинске наблюдается рост цен на малогабаритное жилье. Самые маленькие квартиры, которые раньше считались бюджетным вариантом, теперь стоят от 1,87 до 2,6 миллиона рублей.

Такие объекты недвижимости, как правило, представляют собой бывшие колясочные, расположенные на первых этажах девятиэтажных домов 121-й и 197-й серий, или студии в малометражных домах.

По словам президента гильдии риелторов «Южный Урал» Натальи Шатруковой, такие квартиры пользуются спросом благодаря своему статусу отдельного жилого помещения.

— Самые маленькие квартиры в Челябинске — это бывшие колясочные. Они располагаются на Северо-Западе и в Тракторозаводском районе, в Чурилово. Их площадь составляет 17-19 квадратных метров, а стоимость варьируется от 110 до 140 тысяч рублей за квадратный метр, — пояснила Шатрукова.

Несмотря на скромные размеры, такие квартиры имеют свои преимущества. В отличие от комнат в общежитиях или коммунальных квартирах, они обладают статусом «квартира», что упрощает процесс продажи и оформления. В таких объектах есть отдельный санузел, небольшой коридор и жилая комната. Кроме того, дома, где расположены эти квартиры, относятся к относительно новому жилому фонду, что также добавляет им привлекательности.

— Более высокая цена за квадратный метр обусловлена именно небольшим метражом. Покупатели готовы платить за отдельное жилье, даже если оно совсем маленькое, — отметила эксперт.

Средняя стоимость квартиры площадью 17 квадратных метров составляет 1,87 миллиона рублей, а за 19-20 квадратных метров придется заплатить уже 2,6 миллиона. Такие цены делают малогабаритное жилье доступным далеко не для всех, однако спрос на него остается стабильным.