С 3 марта полностью запретят монтаж таких пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать
В последние годы популярность панорамных и французских окон среди владельцев квартир оказала значительное влияние на архитектурные тренды в современных жилых комплексах.
Такие окна не только значительно улучшают внешний вид помещений, но и обеспечивают обилие естественного света, создавая иллюзию большего пространства и комфорта. Особенно это актуально для квартир с небольшой площадью, где важен каждый квадратный метр. Однако недавние изменения в законодательстве, касающиеся установки подобных окон, требуют особого внимания.
Согласно разъяснениям, предоставленным Верховным судом, любые изменения в конструкции внешних стен, включая установку панорамных и французских окон, теперь требуют обязательного согласования со всеми жильцами многоквартирного дома. Ранее судебные инстанции чаще поддерживали владельцев, считая, что подобные перепланировки не затрагивают несущие конструкции и общедомовую собственность. Тем не менее, новое решение ужесточает требования: необходимо получить согласие всех собственников, даже если изменения не представляют угрозы для безопасности здания.
В качестве примера можно привести ситуацию, когда жительница первого этажа решила установить французское окно, расширив дверной проем. Несмотря на наличие разрешения от жилищной инспекции, её действия были оспорены в суде соседями и управляющей организацией. Суд вынес решение, что внешняя стена является общей собственностью, и любые изменения в ней должны быть одобрены всеми собственниками.
Данное решение создает правовые риски для владельцев, которые уже установили окна без предварительного согласия соседей. Теперь им придется либо узаконить перепланировки постфактум, либо демонтировать установленные конструкции. Это также затрудняет процесс продажи таких квартир, поскольку потенциальные покупатели могут столкнуться с юридическими сложностями. Владельцам необходимо учитывать новые нормы и консультироваться с юристами.
При планировании установки панорамных окон важно учитывать мнение соседей, чтобы избежать возникновения конфликтов. Право на улучшение жилищных условий не должно ущемлять интересы других, и поиск компромиссных решений способствует созданию гармоничной атмосферы, выгодной для всех сторон, сообщает SevastopolMedia.ru.
Читайте также:
Трудовой стаж пересчитают: с марта пенсии будут начисляться с применением других правил "Возвысятся неожиданно и быстро": Тамара Глоба рассказала, кого скоро ожидает большой успех С 2 марта полностью запретят монтаж таких пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать