В Челябинске подешевела аренда жилья

По мнению аналитиков, уменьшение арендной платы обусловлено существенным увеличением количества доступных для съема квартир.

Как сообщает up74.ru со ссылкой на "РБК", в первом квартале 2025 года средняя цена долгосрочной аренды жилья в Челябинске упала на 11%, достигнув 26 тысяч рублей. В результате столица Южного Урала вошла в пятерку крупнейших городов России с самым значительным снижением арендных ставок.

Лидером по снижению цен стал Волгоград, где аренда квартир подешевела на 18, 2% и составила 25 тысяч рублей. В Ростове-на-Дону арендная плата уменьшилась на 12, 1% до 30 тысяч рублей. Санкт-Петербург занял третье место с падением на 12% до 40 тысяч рублей. Челябинск оказался на четвертой позиции, а Москва - на пятой (снижение на 10, 2% до 82 тысяч рублей).

Медианная ставка аренды представляет собой среднюю стоимость аренды, рассчитанную на основе анализа размещенных объявлений.

Издание, ссылаясь на данные "Яндекс Аренды", сообщает, что в первом квартале средняя стоимость арендного жилья снизилась в 15 из 16 городов-миллионников в пределах от 1% до 18, 2%. Единственным городом, где наблюдался небольшой рост арендных ставок, стал Красноярск ( 1, 8%, достигнув 26 тысяч рублей).

Эксперты объясняют это сокращение значительным увеличением предложения арендных квартир. По оценкам аналитиков, число квартир, предлагаемых для съема, увеличилось на 28% по сравнению с концом 2024 года. Ольга Павлинова, руководитель департамента аренды федеральной компании "Этажи", отмечает, что цены на наиболее востребованные квартиры фактически остались на уровне 2024 года, но увеличение доли доступных вариантов, ранее находившихся в дефиците, влияет на снижение общих показателей.