Дачники схватились за сердце: такую теплицу придётся ставить на учёт — теперь нужно оплатить и госпошлину, и налог

С 2025 года тепличные конструкции на прочном основании будут официально классифицированы как объекты недвижимости, что повлечет за собой необходимость оформления соответствующих документов и уплаты налога.

Прежде подобные сооружения воспринимались как обычные приспособления для культивирования овощей.

Теперь же они приравнены к жилым домам и другим капитальным строениям, следовательно, налогообложение становится обязательным. Для многих садоводов это стало неожиданностью: оказывается, надежные теплицы, возведенные на фундаментах, теперь рассматриваются как полноценная недвижимость. Ранее можно было установить теплицу, не заботясь о документальном оформлении, но текущая ситуация изменила это, и понятие "временная постройка" утратило актуальность.

Какие теплицы подлежат налогообложению?

Регистрации в налоговых органах подлежат исключительно капитальные теплицы, установленные на стационарном фундаменте и не предназначенные для перемещения. Временные конструкции, установленные на кольях или с применением недорогих креплений, пока не попадают под действие данного правила. Однако, если теплица имеет вид основательного и долговечного сооружения, напоминающего небольшую оранжерею, ее необходимо зарегистрировать. Исключение составляют небольшие теплицы площадью до 50 квадратных метров, используемые исключительно для личных нужд.

Каков размер налога?

Государственная пошлина за регистрацию капитальной теплицы составит как минимум 6000 рублей, что сопоставимо со стоимостью нескольких килограммов высококачественных семян или упаковки хороших удобрений.

В случае, если стоимость теплицы окажется значительной – например, превысит 20 миллионов рублей (что маловероятно), – размер налога может достигнуть полумиллиона рублей. Дополнительно следует учитывать расходы на оценку стоимости, что может быть сопоставимо с приобретением необходимого садового инвентаря.

Наиболее неблагоприятная ситуация ожидает тех, кто пренебрегал оформлением документов в течение длительного времени: им придется нести ответственность за просроченные декларации и штрафные санкции. К примеру, за обветшалую теплицу с поврежденной крышей налоговая служба может взыскать штраф в размере от 20 тысяч рублей.

В связи с этим садоводам следует тщательно осмотреть свои участки и принять решение: либо демонтировать капитальные теплицы, либо начать планировать расходы на их оформление.

Читайте также:

"Пенсионный возраст повышают до 70 лет": Госдума "обрадовала" россиян новым объявлением по пенсиям Народные приметы на 26 апреля 2025 года: что можно и нельзя делать в этот день Пятки пемзой теперь не шкрябаю – новый хит в уходе за кожей стоп