Гости уже в подъездах, ждите: с 1 мая будут штрафовать всех, кто живет в многоэтажках - условия

С 2025 года жильцов многоквартирных домов ждут нововведения: санкции за ремонтные работы и переустройство.

С начала 2025 года в России вступают в силу обновленные правила для владельцев квартир. Привычные элементы, например, тамбур перед квартирой или установка кондиционера на балконе, могут привести к штрафным санкциям, причем значительным. Рассмотрим, на что следует обратить внимание, чтобы избежать неприятностей.

Незаконные тамбуры: штраф 15 000 ₽ за установку перегородки в общем коридоре

Используете тамбур для хранения вещей? Если перегородка установлена без согласия всех собственников, будьте готовы заплатить штраф. В случае жалобы соседей и решения суда о демонтаже конструкции, вам придется раскошелиться. Сумма может составить 15 000 ₽. Штрафы могут быть наложены повторно, если нарушение не устранено. Чтобы избежать санкций, проверьте технический паспорт и проведите собрание собственников.

Балконы под угрозой: демонтаж остекления даже спустя десятилетия

Давно застеклили балкон и считаете, что все в порядке? Это не всегда так. Если отсутствует разрешение жильцов, фасад считается общим имуществом, что означает возможность требования демонтажа остекления. Даже если работы проводились в 2000-х годах! Однако наличие чеков или договоров с подрядчиками может быть полезным в суде.

Кондиционеры: штраф 5000 ₽ за неправильную установку внешнего блока

При установке кондиционера необходимо соблюдать правила. Для размещения внешнего блока на фасаде необходимо согласие соседей. Шум или конденсат, мешающие окружающим, могут повлечь за собой штраф до 5000 ₽. При наличии доказательств причинения неудобств соседям, дело может обернуться серьезными проблемами.

Газовая плита старше 20 лет: возможно отключение газа и штраф

Если ваша газовая плита старше 20 лет, обратитесь к специалистам. Отказ от проверки может привести к судебным разбирательствам. За несанкционированный ремонт предусмотрен штраф до 15 000 ₽. Не препятствуйте доступу специалистов для обеспечения безопасности.

Радиаторы и налоги: скрытые риски

Произвели замену радиаторов? Необходимо уведомить соседей, так как самовольная замена может повлечь за собой штраф около 800 ₽. В случае затопления соседей, вам придется возместить ущерб. Кроме того, при продаже квартиры дороже 2,4 млн рублей, необходимо уплатить налог.

Как себя обезопасить?

Убедитесь в наличии разрешительной документации на перепланировки. При отсутствии отметки в техпаспорте, проведите собрание собственников. Сохраняйте все чеки и договоры на ремонтные работы. Даже старый договор на установку кондиционера может быть полезен. При общении с инспектором ведите видеозапись. Это может помочь в спорных ситуациях.

Мнение эксперта:

По словам юриста Марины Соколовой, ранее управляющие компании часто игнорировали такие изменения, как застекленные балконы или перегородки. Теперь законодательство ужесточилось. Перепланировка, затрудняющая эвакуацию или нарушающая внешний вид здания, может повлечь за собой штраф.

P.S. Прежде чем приступать к ремонтным работам, ознакомьтесь с жилищным законодательством. Возможно, ваши действия нарушают закон.

Читайте также:

Пенсионный возраст повышают на 3 года. Неприятный сюрприз для граждан ждет уже с 2 мая Приметы на 28 апреля 2025 года: что нужно зашить в одежду от всех бед и напастей Теперь стираю куртки дома только так: подглядела в прачечной идеальный способ