Как превратить дачу в дом: Южноуральцам разъяснил процедуру перевода садового домика в жилой

Эксперты Росреестра по региону разъясняют процедуру.

Об этом сообщает gubernia74.ru.

Подача документов для изменения статуса дачного дома осуществляется через многофункциональные центры. К заявлению необходимо приложить техническое заключение о состоянии дома, которое подготавливается кадастровым инженером. Кроме того, требуется документ, подтверждающий право собственности – договор купли-продажи или свидетельство о наследовании. Если он уже зарегистрировано в ЕГРН, предоставление правоустанавливающих документов не является обязательным.

Важно отметить, что при наличии третьих лиц, имеющих права на объект (например, банк при ипотеке), необходимо их нотариально заверенное согласие на изменение статуса дома.

Рассмотрение заявления занимает до 45 календарных дней. В случае положительного решения о признании садового дома жилым, местная администрация направляет его в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Владелец также имеет право самостоятельно подать заявление о внесении изменений в ЕГРН (через МФЦ или онлайн-сервисы Росреестра), приложив к нему соответствующее решение.