Цены на квадратный метр в новостройках Челябинска превысили 145 тысяч рублей

В феврале 2025 года в Челябинске наблюдался рост цен на новостройки, что вызвало обеспокоенность среди местных жителей и потенциальных покупателей жилья.

Согласно данным пресс-службы «Объектив.РФ», в январе-феврале текущего года стоимость квадратного метра в новых комплексах достигла 145,8 тысяч рублей, что на 1,4% больше, чем в январе 2024 года.

Рост цен продолжает оставаться темой для жарких дискуссий среди экспертов и покупателей недвижимости. Несмотря на прогнозы о возможном снижении стоимости жилья, связанные с отменой программы льготной ипотеки и уменьшением покупательского спроса, ситуация на рынке оказалась иной. Уже в четвертом квартале 2024 года наблюдался заметный рост цен, который продолжился и в первые месяцы 2025 года.

Особое внимание стоит уделить тому, что на данный момент в Челябинске в продаже остается более 320 тысяч квадратных метров жилья. Этот объем новостроек не распродан. Аналитики отмечают, что в условиях недостаточного покупательского интереса и экономической неопределенности многие продавцы решились на повышение цен, ожидая восстановления спроса в будущем.

Ксения Чернецкая, глава экспертного центра компании «Объектив.РФ», объяснила текущую ситуацию тем, что, несмотря на снижение интереса со стороны населения, предложение на рынке жилья остается ограниченным, что и приводит к росту цен. С начала 2025 года многие девелоперы пересмотрели свои ценовые стратегии, пытаясь компенсировать потери от низкого спроса в предыдущие месяцы.