Челябинская область удвоила выдачу льготной ипотеки в феврале 2025 года

По данным региональных финансовых учреждений, объем кредитования с государственной поддержкой увеличился на 126% по сравнению с январем, достигнув 2,67 миллиарда рублей.

За отчетный период банки региона одобрили 642 льготных ипотечных займа, что на 133% превышает показатели предыдущего месяца. Средняя сумма кредита составила 4,16 миллиона рублей при сроке погашения 280 месяцев (23 года и 4 месяца). Этот результат позволил области войти в десятку лидеров среди всех субъектов РФ по объёмам льготного жилищного кредитования.

Примечательно, что положительная динамика в регионе наблюдается на фоне общероссийского снижения спроса. По стране в целом количество выданных льготных ипотечных кредитов в феврале сократилось на 32% в годовом сравнении, а их объём уменьшился на 31%.

Эксперты связывают всплеск активности на южноуральском ипотечном рынке с несколькими ключевыми причинами:

• Улучшение условий кредитования для отдельных категорий заёмщиков

• Активизация строительного сектора и увеличение предложения жилья

• Сезонный фактор — традиционное оживление рынка в начале года

• Повышенный интерес к госпрограммам поддержки

Аналитики прогнозируют сохранение высокого спроса на льготную ипотеку в регионе в течение первого полугодия 2025 года. Особый интерес у населения вызывают программы для молодых семей и работников бюджетной сферы. При этом отмечается постепенное сокращение среднего срока кредитования, что свидетельствует о более взвешенном подходе заёмщиков к оформлению долгосрочных обязательств.