Цены на недвижимость пробили потолок: что ожидает рынок жилья в 2025 году
- 4 января 09:37
- 6+
- Инга Межевикина
В России за последний год наблюдался рост цен на вторичное жилье.
По итогам 2024 года стоимость готового жилья в крупных городах страны увеличилась в среднем на 8%, достигнув почти 118 тысяч рублей за квадратный метр. Такие данные приводит РИА Недвижимость (18+), ссылаясь на информацию от аналитиков компании "Мир квартир" (18+).
Специалисты проанализировали цены на квадратный метр вторичного жилья в 70 крупных городах. В 68 из них стоимость выросла, а в двух — снизилась. Наибольший рост цен зафиксирован в Краснодаре (+28,6%), Сочи (+20,8%), Курске (+20,5%), Улан-Удэ (+17,2%) и Набережных Челнах (+16,8%).
Самые низкие темпы роста отмечены в Кемерове (+1%), Владивостоке (+1,1%), Магнитогорске (+1,4%), Вологде (+1,5%) и Архангельске (+1,5%).
Эксперты объясняют подорожание жилья увеличением спроса на готовые объекты, что связано с сокращением числа сделок по льготной ипотеке во второй половине года.
"Этот фактор, наряду с инфляцией, позволил владельцам недвижимости немного повысить цены. Однако общий спрос на жилье снизился, и продать квартиру стало сложнее. В результате многие собственники снимают свои объекты с продажи и переходят на аренду. Поэтому общее предложение на рынке почти не изменилось, увеличившись всего на 3%", — приводит источник слова генерального директора "Мира квартир" Павла Луценко.
В 2024 году средний рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 7,9%, тогда как в предыдущем году этот показатель был почти вдвое выше — 14%. По прогнозам экспертов, в следующем году рост цен может составить около 5%, передает sevastopolmedia.ru.
Читайте также: