Ходят по квартирам и замеряют ванны – массовые проверки по ЖКХ с 1 апреля
- 03:27 25 марта
- 16+
- Инга Межевикина
Сумма в квитанции за водоснабжение зависит не только от показаний водяных счетчиков, но и от характеристик установленной в квартире сантехники, в частности, от размера ванны.
Организации, занимающиеся управлением жилым фондом, могут инициировать инспекции квартир с целью измерения длины ванн, что может привести к пересмотру коммунальных платежей. Специалисты предупреждают о возможном начале проверок уже с 1 апреля.
При отсутствии индивидуальных приборов учета воды, начисление платы осуществляется на основании региональных нормативов. На эти фиксированные показатели влияет ряд факторов, в том числе:
Размер ванны: например, в Московской области для квартир с ванной, не превышающей 120 см в длину, норматив потребления холодной воды составляет 4,24 кубических метра на человека ежемесячно. Если же длина ванны находится в диапазоне от 165 до 170 см, норматив увеличивается до 4,33 кубических метров.
Помимо этого, при расчете нормативов водопотребления учитываются также душевые кабины, унитазы и раковины.
Исходные данные для определения нормативов берутся из технического паспорта здания. Однако в процессе эксплуатации жильцы могут производить перепланировки или замену сантехнического оборудования, что приводит к несоответствию первоначальной информации.
По словам юриста Ирины Сиваковой, управляющие компании имеют право проводить обследование квартир для уточнения параметров сантехнического оборудования, необходимого для корректного расчета стоимости воды. Об этом она сообщила в своем телеграм-канале (18+).
Причины проведения инспекций: Замена ванны или другие изменения в ванной комнате могут привести к искажению нормативов потребления воды как в большую, так и в меньшую сторону. Такие проверки позволяют выявить и устранить эти несоответствия.
Права собственников жилья: Владелец имеет законное право отказать представителям управляющей компании в доступе в квартиру. Однако, в случае отказа, управляющая организация может обратиться в суд с иском о принудительном осмотре.
Замена сантехнического оборудования, включая ванну, оказывает влияние на размер коммунальных платежей. Например, при замене сидячей ванны длиной 120 см на ванну длиной 170 см, норматив потребления воды возрастает с 4,24 кубических метров до 4,33 кубических метров на человека в месяц, передает sevastopolmedia.ru.
Читайте также: