Гости уже в подъездах, ждите: с 23 июня начнут штрафовать всех, кто проживает в многоэтажках - условия

В 2025 году владельцам квартир в многоквартирных домах придется столкнуться с серьезным ужесточением жилищного законодательства. Теперь даже небольшие изменения в жилом помещении или на придомовой территории могут привести к крупным штрафам — иногда доходящим до десятков тысяч рублей. Время обходить закон стороной прошло: чтобы не попасть в неприятности, нужно внимательно проверить, насколько ваше жилье соответствует новым правилам.

Что именно изменилось и почему это важно?

Самовольные перепланировки и пристройки — теперь под строгим контролем

Многие из нас любят делать удобные тамбуры, небольшие пристройки или устанавливать дополнительные двери, чтобы хранить велосипеды, коляски и прочие вещи. Но если такие изменения были сделаны без согласования с соседями и официальными органами, они считаются незаконными. В 2025 году штрафы за подобные нарушения стали ощутимо выше: для физических лиц — от 2 до 2,5 тысяч рублей, для юридических лиц — от 40 до 50 тысяч рублей.

Но штраф — это только начало. Если нарушение выявят, придется либо узаконить перепланировку, либо вернуть квартиру в исходное состояние. В противном случае штрафы будут начисляться повторно, а в худшем случае — дело дойдет до судебного разбирательства и принудительного демонтажа. Например, одна семья, которая более десяти лет назад установила тамбур без разрешения, была обязана судом его снести и оплатить судебные расходы в размере 20 тысяч рублей. Так что даже старые самовольные изменения могут стать причиной проблем.

Остекление балконов и лоджий — без документов никуда

Остекление балконов и лоджий — популярный способ сделать квартиру уютнее, но без официального разрешения такая конструкция может стать источником штрафов и требований по демонтажу. Даже если остекление было сделано много лет назад, отсутствие документов может привести к неприятностям. Особенно внимательно к этому относятся в регионах с ветхим жильем, где безопасность фасадов — приоритет номер один.

Установка кондиционеров — правила нужно знать заранее

Внешние блоки кондиционеров тоже требуют согласования. Неправильное размещение, нарушение норм по звукоизоляции или повреждение фасада могут привести к штрафам. Перед установкой лучше внимательно изучить правила содержания общего имущества и получить разрешение от управляющей компании или ТСЖ, чтобы избежать проблем.

Как подготовиться и не попасть на штрафы?

• Проверьте технический паспорт дома. Убедитесь, что все изменения в квартире отражены в документах и были согласованы.
• Получите разрешения на перепланировку. Любые работы, не отражённые в документации, требуют официального согласования.
• Соберите согласие соседей. Для изменений на общих территориях обязательно нужно проводить общее собрание и получить одобрение.
• Обратитесь к специалистам. Архитекторы и юристы помогут правильно оформить документы и избежать ошибок.
• Следите за региональными правилами. В разных регионах могут действовать свои особенности и дополнительные требования.

Почему теперь так строго?

До конца 2023 года в России действовал мораторий на штрафы за незаконные перепланировки, но в 2025 году он отменён. Это значит, что теперь нарушения будут фиксироваться и наказываться в полном объеме. Кроме того, если собственник откажется устранять нарушения, суд может обязать его вернуть квартиру в исходный вид или даже продать её с торгов. Всё это связано с тем, что любые изменения в квартире могут повлиять на безопасность дома и комфорт соседей.

Итог

В 2025 году закон стал гораздо строже, и владельцам квартир стоит внимательно подходить к любым изменениям в своих жилых помещениях. Не стоит рисковать и делать перепланировки без согласования — штрафы и судебные разбирательства могут обойтись очень дорого. Лучше заранее разобраться в правилах, получить все необходимые разрешения и согласовать работы с соседями и управляющей компанией. Так вы сохраните спокойствие и защитите свои финансы, а ваш дом останется безопасным и комфортным для всех жильцов.
Об этом пишет источник.

Читайте также:

• Не покупайте – там сплошная пальма: Роскачество назвало бренды конфет, которые нельзя брать

• В ГАИ окончательно расставили все «точка над i» : до какого возраста можно водить машину - пенсионерам все объяснили

• Что делать, если сосед просит уступить нижнюю полку в поезде: полезные советы пассажирам

• Не берите даже со скидкой 50% — угробите здоровье и стиралку: Роскачество изучило 20 марок стиральных порошков на безопасность

• Указ утвержден. Пожилые с пенсией менее 32 577 рублей получат дополнительную денежную выплату