«Выставят счет на 16 500 рублей». Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет неожиданный сюрприз

Владельцам квартир с установленными бытовыми счетчиками стоит быть крайне внимательными — появилось новое неприятное правило, которое может ударить по их кошельку. Юрист Ирина Сивакова рассказала, что если пломба на счетчике повреждена, даже случайно, например, во время ремонта, это может привести к большому денежному штрафу.

Что случилось на самом деле? Один из жильцов квартиры как раз столкнулся с этой проблемой. После ремонта в его квартире пломба на электросчетчике была повреждена. Управляющая компания, заметив это, заявила, что счетчик теперь считается недействительным и потребовала сделать перерасчет по новым тарифам за электроэнергию. В итоге жилец получил дополнительный счет на сумму 16 500 рублей — серьезная сумма для многих.

Дело дошло до суда, и, несмотря на то что хозяин квартиры заявил, что повредил пломбу ненароком, суды нескольких инстанций поддержали коммунальщиков. Считается, что пломба — важный элемент, гарантирующий целостность учета, и ее повреждение вызывает подозрение в нарушении правил учета. Поэтому даже случайная неисправность может обернуться серьезными финансовыми последствиями.

Почему так происходит

Пломба на счетчике нужна, чтобы обеспечить честность и точность учета потребляемых ресурсов — электричества, воды, газа. Если пломпа повреждена, коммунальщики лишаются уверенности в том, что данные со счетчика объективны. В таких ситуациях применяется Метод «нормативного» учета — жильцу выставляют счет по среднесуточному или среднегодовому потреблению, который зачастую оказывается выше фактических затрат.

Кроме того, современные правила требуют, чтобы нарушений в работе приборов учета не было, а поврежденная пломба трактуется как нарушение.

В чем тут подвох для жильцов Виноваты или нет — неважно. Закон не делает скидок даже на случайную порчу пломбы. Перерасчет может быть значительно выше обычного счета. Восстановить справедливость через суд проблематично — практика показывает, что суды встают на сторону коммунальщиков. Иногда ремонтные работы, проведение уборки или простое неосторожное обращение приводит к повреждению пломбы, что жильцы могут не заметить сразу. Что делать, чтобы избежать проблем Перед ремонтом обязательно предупредите управляющую компанию и при необходимости зафиксируйте состояние счетчиков. Если пломба случайно повреждена, сразу уведомляйте коммунальщиков и просите зафиксировать факт. Проводите проверку счетчиков вместе с представителями ЖКХ после ремонтных работ. Храните все документы и акты, связанные с ремонтом и обслуживанием приборов учета. При появлении спорных ситуаций — обращайтесь к юристам, но понимайте, что риск доначислений сохраняется. Итог

Для владельцев квартир теперь действует жесткое правило: любое повреждение пломбы на счетчике, даже случайное, может привести к значительным финансовым потерям из-за перерасчета коммунальных платежей. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, важно быть осторожными с приборами учета и заранее согласовывать ремонтные работы с коммунальными службами. Если пломба всё же повредилась — действуйте быстро, фиксируйте ситуацию и готовьтесь к тому, что отстоять свою позицию будет сложно, ведь суды преимущественно поддерживают управляющие компании.

Источник: сайт primpress.ru.

Новости по теме: Батареи еле теплые, а счета за ЖКЖ растут: понадобится только фольга - и дома тепло даже в -30°C «Будет перерасчет за 2,5 года». Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет неожиданный сюрприз Показания счетчиков с ноября будут принимать только так — или насчитают по нормативу