Цены на недвижимость пробили потолок: что ожидает рынок жилья в 2025 году

В России за последний год наблюдался рост цен на вторичное жилье.

По итогам 2024 года стоимость готового жилья в крупных городах страны увеличилась в среднем на 8%, достигнув почти 118 тысяч рублей за квадратный метр. Такие данные приводит РИА Недвижимость (18 ), ссылаясь на информацию от аналитиков компании "Мир квартир" (18 ).

Специалисты проанализировали цены на квадратный метр вторичного жилья в 70 крупных городах. В 68 из них стоимость выросла, а в двух — снизилась. Наибольший рост цен зафиксирован в Краснодаре ( 28,6%), Сочи ( 20,8%), Курске ( 20,5%), Улан-Удэ ( 17,2%) и Набережных Челнах ( 16,8%).

Самые низкие темпы роста отмечены в Кемерове ( 1%), Владивостоке ( 1,1%), Магнитогорске ( 1,4%), Вологде ( 1,5%) и Архангельске ( 1,5%).

Эксперты объясняют подорожание жилья увеличением спроса на готовые объекты, что связано с сокращением числа сделок по льготной ипотеке во второй половине года.

"Этот фактор, наряду с инфляцией, позволил владельцам недвижимости немного повысить цены. Однако общий спрос на жилье снизился, и продать квартиру стало сложнее. В результате многие собственники снимают свои объекты с продажи и переходят на аренду. Поэтому общее предложение на рынке почти не изменилось, увеличившись всего на 3%", — приводит источник слова генерального директора "Мира квартир" Павла Луценко.

В 2024 году средний рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 7,9%, тогда как в предыдущем году этот показатель был почти вдвое выше — 14%. По прогнозам экспертов, в следующем году рост цен может составить около 5%, передает sevastopolmedia.ru.

Читайте также:

«От 50 лет и старше». Новая льгота вводится для всех пенсионеров России с 5 января Выйдут на белую полосу: Тамара Глоба озвучила три знака, которые будут жить как в сказке Овощ, который убивает ваши почки: в Европе его не едят, а в России обожают