С 3 апреля полностью будет запрещена установка натяжных потолков: их придется снять

Задумываетесь о современной отделке квартиры, но переживаете, что недовольные соседи или жилищная инспекция превратят ремонт в финансовую катастрофу?

Узнайте, за какие, на первый взгляд, безобидные изменения в квартире можно получить штраф от переноса кухонной плиты до установки кондиционера на балконе.

5 запрещённых "улучшений", о которых вы могли не знать

Окна, которые меняют облик дома

Запрещено: изменять габариты оконного проема, форму окна или устанавливать стеклопакеты отличающегося цвета.

Пример: Вы заменили стандартные белые рамы на черные, а фасад дома выполнен в бежевых тонах. Жалоба соседа может привести к штрафу до 50 000 ₽ и предписанию вернуть окнам первоначальный вид.

Потолки, уменьшающие пространство

Запрещено: устанавливать подвесные или натяжные потолки, если они уменьшают объем квартиры более чем на 5%.

Как это проверяется: Инспекторы измеряют объем помещения с помощью рулетки. Да, это не шутка!

Батареи, меняющие местоположение

Запрещено: перемещать радиаторы отопления, добавлять секции или устанавливать их на балконе.

Причина: Это нарушает работу системы отопления всего здания. Штраф может составить до 30 000 ₽ плюс оплата демонтажа.

Кондиционер, портящий фасад

Запрещено: крепить наружный блок сплит-системы на фасад здания без согласия всех жильцов.

Реальность: Соседка с верхнего этажа, которой "капает с вашего кондиционера", имеет право подать в суд. И, скорее всего, выиграет дело!

Плита вне закона

Запрещено: переносить газовую или электрическую плиту, даже на небольшое расстояние.

Что предпринять: Необходимо согласовать перенос с местной администрацией и газовой службой. В противном случае штраф и требование вернуть плиту на прежнее место.

Как узаконить изменения?

Подготовьте документы: проект перепланировки и техническое заключение. Получите согласие: необходимо согласие 2/3 собственников жилья (для установки кондиционера), а также разрешение МЧС (при переносе газовой плиты). Подайте заявление в жилищную инспекцию через портал "Госуслуги".

Сроки: Процесс может занять от месяца до полугода. Но зато будете спать спокойно!

А если рискнуть и не согласовывать?

Проверки проводятся не часто, но если вам "повезет":

Штрафы: от 2 000 до 300 000 ₽. Судебные разбирательства: соседи могут потребовать возмещения ущерба за испорченный вид фасада или шум. Обязательный демонтаж: кондиционера, окон, батарей все за ваш счет.

Совет: Если ремонт уже выполнен, но не был согласован, можно попытаться узаконить его через суд. В некоторых случаях это обходится дешевле.

Почему соседи не жалуются?

Многие закрывают глаза на незаконные перепланировки, так как сами имеют подобные "грехи": кладовка в ванной или балкон, переоборудованный под спальню. Но достаточно поссориться с кем-то из них и ждите проверки.

P.S. Мечтаете о черных окнах и плите в гостиной? Будьте готовы к бюрократической волоките или налаживайте отношения с соседями. А лучше всего купите свой дом. Там можно хоть фонтан во дворе строить! Об этом пишет источник.

Читайте также:

И работающим, и неработающим: пенсионеров попросили оформить новую льготу до 2 апреля Всех, кто передает в управляйку показания ЖКХ, ждет новая ловушка с 2 апреля Не вишня, а черешня какая-то: весной сыплем под дерево всего 1 стакан — летом снимаем ведра крупных ягод