Не только мести тротуар: вот что обязана делать "управляйка" во дворе по кодексу ЖКХ

Ответственность управляющих компаний за содержание придомовой территории

Управляющие компании (УК) несут полную ответственность за состояние придомовой территории, включая уборку, благоустройство и поддержание порядка. Это выходит за рамки простого наведения чистоты и затрагивает множество аспектов комфортной жизни жильцов. Рассмотрим подробнее обязанности УК, а также роль самих жильцов в этом процессе.

Обязанности УК по уборке и очистке

Ежедневный уход: УК обязаны обеспечивать ежедневную уборку дворовых территорий. Это включает в себя:

Тщательную мойку тротуаров и проездов, удаление мусора и опавших листьев. Очистку урн и контейнеров для мусора. Удаление сорняков и мелкого мусора с газонов и цветников. Регулярное подметание и мытье подъездов к зданиям.

Зимний период: В зимнее время УК должны обеспечивать:

Своевременную расчистку снега и льда на проезжей части, тротуарах, лестницах и пандусах. Важно помнить о нормативах по ширине проходов для пешеходов и проезда спецтранспорта. Обработку скользких поверхностей противогололёдными реагентами, выбирая экологически безопасные варианты. Очистку крыш домов от снежных образований, предотвращая опасные ситуации. Важно проводить работы с привлечением специалистов по промышленному альпинизму и с соблюдением всех мер безопасности. Организацию своевременного вывоза снега.

Обслуживание контейнерных площадок: УК обязаны:

Поддерживать чистоту и санитарное состояние контейнерных площадок. Регулярно проводить дезинфекцию контейнеров и прилегающей территории. Вести борьбу с грызунами и насекомыми, используя сертифицированные средства. Обеспечивать наличие достаточного количества контейнеров, соответствующих потребностям жильцов. Контролировать соблюдение жильцами правил использования контейнерных площадок. Благоустройство и ремонт придомовой территории

УК несут ответственность за:

Мелкий ремонт и обновление: покраска и ремонт скамеек, урн, детских площадок, ограждений и других элементов благоустройства. Важно учитывать износ и своевременно проводить ремонтные работы, чтобы избежать более масштабных и дорогостоящих восстановительных мероприятий. Ремонт дорожного покрытия: ремонт асфальтового покрытия на подъездных путях, устранение ям и выбоин, заделка трещин. Инженерные сети: поддержание работоспособности водоотводящих систем (ливневок), регулярные проверки и ремонт систем полива. Освещение: контроль состояния уличного освещения, своевременный ремонт и замена неисправных ламп, обеспечение достаточной освещенности в темное время суток. Озеленение: регулярная стрижка газонов, уход за клумбами и деревьями, посадка новых растений. Важно учитывать особенности местного климата и выбирать растения, адаптированные к местным условиям. Детские и спортивные площадки: регулярный осмотр, ремонт и замена изношенного оборудования, соблюдение правил безопасности.

Полезный совет: при обнаружении неисправностей или нарушений необходимо фиксировать их (с помощью фото- и видеосъемки) и подавать заявку в управляющую компанию, сохраняя подтверждение отправки.

Роль жильцов в поддержании чистоты и порядка

Ответственность за чистоту и порядок на придомовой территории лежит не только на управляющей компании. Жильцы также обязаны:

Соблюдать правила утилизации мусора. Не засорять придомовую территорию. Участвовать в субботниках и других мероприятиях по благоустройству. Своевременно сообщать УК о повреждениях и неисправностях. Уважать труд работников управляющей компании и бережно относиться к имуществу.

Только совместными усилиями управляющей компании и жильцов можно создать и поддерживать комфортную и благоприятную среду обитания. Активная гражданская позиция жильцов и открытое взаимодействие с управляющей компанией — залог успешного решения проблем благоустройства. Об этом пишет сайт ussurmedia.ru.

Читайте также: Водителей с многолетним стажем обяжут пересдавать права летом 2025 года Всего 1 яблоко и пачка творога — и в микроволновку на 8 минут: домашние уплетают на завтрак Пенсионерам с 24 мая зачислят на карты выплаты за 2018-2024 годы: кому ждать денег