Будут ломать за счет собственников квартир: уже с августа запретят двери в подъездах

С 2025 года в России вступают в силу новые жёсткие правила, касающиеся установки тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Эти изменения направлены на повышение безопасности и упорядочение общего имущества, но для многих жильцов они станут настоящим испытанием. Разберёмся, что именно изменится, кого коснутся новые меры и как правильно поступить тем, кто уже установил тамбур без согласования.

Что запрещают новые правила?

Суть нововведений проста: любые двери, перегородки и тамбуры в подъездах, которые были установлены без согласия всех собственников квартир и без разрешения контролирующих органов, считаются незаконными. Если такие конструкции обнаружат, их владельцы столкнутся с серьёзными последствиями:

Штраф в размере 15 000 рублей за незаконную установку. Принудительный демонтаж конструкции по решению суда — и все расходы лягут на собственника. Управляющие компании не несут ответственности за самовольные тамбуры — вся ответственность ложится на тех, кто их поставил. Почему так строго?

Раньше многие жильцы ставили тамбуры, чтобы создать дополнительное пространство для хранения колясок, велосипедов или просто для безопасности. Однако на практике такие самовольные переделки часто приводят к проблемам:

Нарушение пожарных норм. Тамбуры могут блокировать пути эвакуации, что опасно при ЧП. Ухудшение условий жизни. Перегородки сужают проходы, мешают доступу к коммуникациям и создают неудобства соседям. Конфликты между жильцами. Не все согласны с изменениями в общем имуществе, что порождает споры и разногласия. Как будут выявлять нарушения?

С 2025 года жилищные инспекции усиливают контроль. Проверки будут проходить не только по жалобам жильцов, но и в рамках плановых рейдов. Это значит, что даже если соседи не жалуются, незаконные тамбуры могут быть обнаружены и приведены к ответственности.

Кроме того, Верховный суд РФ подтвердил, что любые изменения в общих зонах требуют единогласного решения собственников и согласования с местными властями. Без этого легализовать тамбур невозможно.

Можно ли узаконить уже установленный тамбур?

Легализация самовольных тамбуров — задача крайне сложная. Закон требует:

Письменного согласия всех собственников квартир в доме. Получения разрешений от жилищной инспекции и пожарных служб (МЧС). В некоторых случаях — обращения в суд для подтверждения законности.

На практике собрать единогласное согласие почти невозможно, а суды редко встают на сторону владельцев незаконных конструкций, особенно если они нарушают нормы безопасности или мешают другим жильцам.

Что делать владельцам незаконных тамбуров?

Если у вас в подъезде есть самовольный тамбур, лучше заранее его демонтировать, чтобы избежать штрафов и судебных разбирательств. При сомнениях стоит проконсультироваться с юристом или обратиться в управляющую компанию, чтобы понять, как действовать в конкретной ситуации.

Итог: безопасность и порядок превыше всего

Новые правила — это не просто бюрократическая формальность, а важная мера для обеспечения безопасности и комфорта всех жильцов. Тамбуры, которые раньше казались удобными, теперь могут стать причиной штрафов и конфликтов. Поэтому тем, кто не готов расстаться с такими конструкциями, стоит быть готовым к административным мерам и возможному демонтажу. Об этом пишет сайт itar-tasskuban.ru.

Читайте также: Если найдут это под капотом любого автомобиля с 10 июля – аннулируют права Прежде чем купить сахар, всегда читаю его состав - всего 1 слово, но какая разница во вкусе и наличии примесей С 10 июля будут лишать прав сразу на 1,5 года: ГИБДД начнет искать именно эти три основные категории водителей С 10 июля введут запрет: на 50 тысяч руб. накажут собственников жилья, где установлена стиральная машина Тамара Глоба назвала знак, у которого с 11 июля попрет удача во всем