Указ уже подписан: с 5 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной
- 4 ноября 00:00
- 6+
- Инга Межевикина
Изменение планировки квартиры — это одно из самых востребованных решений для улучшения жилого пространства, однако требует не только инициативы, но и соблюдения некоторых норм.
Наиболее часто встречается перенос так называемых "влажных" зон (кухня, ванная, туалет) в области, изначально не предназначенные для установки водопроводных и канализационных систем.
Согласно Жилищному кодексу, недопустимо размещение кухни или ванной над жилыми комнатами. В Алтайском крае произошел случай, когда собственник квартиры объединил кухню, ванную, туалет и коридор в единое пространство. В процессе перепланировки была установлена душевая кабина прямо над кухонной зоной нижней квартиры, а спальню переоборудовали в кухню с подведением водопроводных коммуникаций. Областной суд обязал владельца вернуть квартиру к первоначальной планировке, отказав в его просьбе оставить изменения.
Перепланировка без официального разрешения несет риски для владельца и может причинить неудобства соседям. Если они заметят строительную активность или будут жалобы на шум, возможны проверки. При выявлении нарушений собственнику грозят штрафы и требование восстановить изначальную планировку квартиры. Даже через суд не всегда удается узаконить изменения, особенно если они затронули несущие конструкции или коммуникации.
Эксперты обращают внимание, что изменение планировки требует серьезного подхода и согласования с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это помогает избежать штрафных санкций и гарантирует безопасность. Прежде чем начать любые работы, рекомендуется проконсультироваться с профессионалами и удостовериться, что запланированные изменения соответствуют требованиям законодательства.
Неофициально выполненная перепланировка может вызвать серьезные сложности при продаже квартиры и привести к возникновению конфликтов с соседями. Владельцы, не узаконившие изменения, рискуют быть вынужденными вернуть жилье в первоначальное состояние, что влечет за собой значительные расходы и неудобства, пишет sevastopolmedia.ru.
Читайте также: