Всех, у кого есть квартира с балконом, ждет необычный сюрприз
- 12:18 4 октября
- Инга Нечунаева
Владельцам квартир с балконами придется привыкать к новому правилу, которое связано с поведением на этих самых балконах. Если раньше многие думали, что можно делать на балконе все что угодно — например, курить или сушить вещи без ограничений — теперь ситуация меняется. В некоторых случаях нарушение новых норм может грозить серьезным штрафом — до 250 тысяч рублей и даже больше. Об этом сообщает PRIMPRESS, опираясь на разъяснения экспертов и решение Верховного суда.
Как все началось: спор между соседями
Юрист Максим Иванов объясняет, что основой нового правила стал реальный судебный случай, который дошел до самого Верховного суда России — высшего судебного органа. Все началось с конфликта между соседями по одному этажу: одна семья с ребенком жила сверху, а сосед снизу часто курил на своем балконе. Летом это доставляло особый дискомфорт, так как в жару без открытых окон невыносимо душно, а при открытых из-за табачного дыма в квартирах становилось очень плохо.
Жильцы просили соседа прекратить курить на балконе, но получили отказ. Тогда им ничего не оставалось, кроме как обратиться в суд. Истцы в своих требованиях просили запретить курить на балконе и компенсировать моральный вред в размере 250 тысяч рублей, учитывая, что от дыма пострадал ребенок.
Как решил Верховный суд
Верховный суд встал на сторону баланса интересов. С одной стороны, балкон — это часть частной собственности, и полностью запретить курить на нем нельзя. С другой стороны, виновник не имеет права создавать неприятные условия для соседей, нарушая их права на комфортное проживание. В итоге суд постановил, что курить нельзя было полностью запретить, но мужчина должен выплатить пострадавшим компенсацию, пусть и в меньшем размере, чем требовал истец.
Это решение создало важный юридический прецедент: теперь владельцы квартир с балконами обязаны учитывать права соседей и не создавать для них неудобств — будь то дым, запахи или иные неприятные факторы. Если нарушать это правило, можно не только получить штраф, но и обязаны будете компенсировать моральный ущерб.
Что стоит знать жильцам
- Балкон — часть вашей собственности, но не абсолютная: ваши действия на балконе не должны нарушать права соседей.
- Курение, сильный запах или выброс мусора с балкона могут вызвать жалобы и штрафы.
- Если соседи жалуются и дело дойдет до суда, вполне вероятна компенсация морального вреда и крупный штраф.
- Важно помнить, что этот прецедент основан на решении Верховного суда, поэтому эта практика будет только распространяться.
Итог
Владельцы квартир с балконами получили четкий сигнал: вести себя надо прилично и уважительно по отношению к соседям. Балкон — это не пространство для безграничных действий, особенно если эти действия причиняют вред другим. Нарушение новых правил может дорого обойтись — штрафы до 250 тысяч рублей и моральная компенсация уже не фантастика, а реальность.