Платите за ЖКХ? Вот какие услуги должны вам предоставлять. Полный перечень
- 12:18 3 ноября
- Анна Засухина
Что входит в пункт «содержание жилья» в квитанциях по оплате ЖКХ — важная тема для каждого собственника квартиры. Люди часто видят эту строчку и удивляются, почему сумма такая значительная. На самом деле деньги расходуются на массу технических и санитарных работ, которые обеспечивают комфорт и безопасность в доме.
Что входит в содержание жилья?
Плата за содержание жилья — это комплекс услуг и работ по уходу за общим имуществом дома и прилегающей территорией.
Содержание общего имущества
- Стены и фасады
Ремонт и укрепление штукатурки и плитки, устранение опасных элементов декора, исправление домовых номерков и указателей, укрепление козырьков и перил.
- Крыши и водостоки
Регулярная уборка мусора, снега и льда с крыши, очистка и ремонт водосточных труб и воронок, проверка дымоходов и вентиляции, обработка деревянных частей антисептиками.
- Окна и двери
Ремонт и замена стекол, укрепление дверных механизмов, утепление проёмов, установка и ремонт замков.
- Внешнее благоустройство
Краска и ремонт ограждений, уход за зелёными насаждениями, уборка листьев и крупногабаритного мусора, подготовка детских и спортивных площадок.
- Санитарная уборка дома
Влажная уборка лестничных площадок и лифтов, мытьё окон и стен, чистка почтовых ящиков.
- Придомовая территория
Уборка мусора и снега, противогололедная обработка зимой, уборка и поливка газонов летом.
Техническое обслуживание коммуникаций
- Центральное отопление
Подготовка системы к отопительному сезону, регулировка вентилей, устранение течей, очистка и промывка труб, утепление систем.
- Водопровод и канализация
Ремонт кранов, прочистка труб, устранение протечек, утепление труб, проверка канализационной вентиляции.
- Электроснабжение
Замена ламп, ремонт электропроводки, проверка и ремонт электрощитов, считывание показаний счётчиков.
- Специализированное оборудование
Обслуживание лифтов, мусоропроводов, систем безопасности (например, автоматической пожарной сигнализации) специализированными организациями.
Аварийное обслуживание
Включает срочные ремонты при поломках и авариях — от устранения течей в трубах и замене участков трубопроводов до ремонта электросетей и отключения стояков для ремонта.
Итог
Плата за содержание жилья — это не просто строка в квитанции, а средства на поддержание вашего дома в исправном и безопасном состоянии. Это и уборка, и ремонт, и техническое обслуживание коммуникаций, и даже устранение аварийных ситуаций. Если сложить все услуги, которые выполняются регулярно, то сумма не кажется такой уж большой. Понимание того, куда идут ваши деньги, помогает избежать недоразумений и формирует уважение к труду управляющих компаний и коммунальщиков, пишет источник.