Указ уже подписан: с 6 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной
- 5 ноября 00:00
- 6+
- Инга Межевикина
Изменение конфигурации квартиры пользуется популярностью как способ улучшения жилого пространства, но требует не только инициативы, а и соблюдения определённых норм.
Чаще всего встречается перенос "влажных" зон, таких как кухня, ванная и туалет, в места, изначально не предназначенные для водопровода и канализации.
Согласно Жилищному кодексу, нельзя расположить кухню или ванную над жилыми комнатами. В Алтайском крае был инцидент, когда владелец квартиры объединил кухню, ванную, туалет и коридор в одну зону. В ходе этих изменений была установлена душевая прямо над кухонной зоной в нижней квартире, а спальня превратилась в кухню с подводкой водопровода. Областной суд потребовал вернуть квартиру в её первоначальное состояние, отклонив просьбу сохранить изменения.
Перепланировка без официального разрешения может стать источником проблем для владельца и неудобств для соседей. Они могут заметить строительство или пожаловаться на шум, что приведёт к проверкам. При обнаружении отклонений ожидаются штрафы и требования вернуть прежнюю планировку. Узаконить такие изменения через суд удается не всегда, особенно если были затронуты несущие конструкции или коммуникации.
Специалисты подчеркивают, что изменение планировки требует тщательного подхода и согласования с органами контроля, такими как Мосжилинспекция. Это позволяет избежать штрафов и обеспечить безопасность. Перед началом каких-либо работ рекомендуется проконсультироваться с опытными специалистами и убедиться, что изменения соответствуют законодательству.
Перепланировка, выполненная без согласования, может осложнить продажу квартиры и спровоцировать конфликты с соседями. Владельцам, не узаконившим изменения, грозит необходимость восстановления первоначального вида жилья, что потребует значительных затрат и создаст неудобства, пишет sevastopolmedia.ru.
Читайте также: