Указ принят — ждите "гостей": с 11 апреля штраф 15 000 рублей в день для владельцев квартир с балконом

С 1 октября 2023 года в России вступил в силу Федеральный закон №351-ФЗ, который существенно меняет подход к управлению общим имуществом в многоквартирных домах.

Теперь жильцы должны быть готовы к новым обязанностям и ответственности. Давайте разберемся, что это значит для обычных людей.

Что такое общее имущество?

Общее имущество в многоквартирном доме — это все, что не входит в состав отдельных квартир, но используется всеми жильцами. Это лестницы, коридоры, лифты, мусоропроводы и другие общие помещения. Согласно новому закону, такое имущество принадлежит всем собственникам недвижимости на праве общей долевой собственности.

Как изменились правила?

Финансирование ремонтных работ: Теперь жильцы напрямую отвечают за финансирование ремонтных работ в местах общего пользования. Это означает, что если кто-то повредит общее имущество, его владельцы должны будут оплатить ремонт.

Ужесточение требований к пожарной безопасности: Закон существенно повышает стандарты противопожарной защиты и увеличивает размеры штрафов за их нарушение. Жильцам необходимо следить за состоянием электропроводки и обеспечивать наличие огнетушителей и дымовых извещателей

Индивидуальная ответственность: Каждый собственник теперь обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве на него. Если кто-то допустит дополнительные расходы из-за своего бездействия или действий, он должен их покрыть.

Как это влияет на жильцов?

Большая ответственность

Жильцы будут более внимательно относиться к общедомовому имуществу, понимая, что вандализм и небрежность могут привести к материальным издержкам.

Укрепление добрососедских отношений

Новые условия могут способствовать сплочению жильцов для совместного решения проблем и защиты общего имущества.

Более активное участие в управлении

Собственникам квартир теперь необходимо активно участвовать в управлении домом, создавать советы многоквартирных домов и налаживать эффективное взаимодействие с управляющей организацией.

Обеспечение пожарной безопасности

Чтобы обеспечить безопасность в доме, жильцам необходимо:

• Соблюдать правила пожарной безопасности: регулярно проверять электропроводку, обеспечивать наличие огнетушителей и дымовых извещателей.
• Внедрять современные технологии: рассмотреть возможность установки систем "умный дом", которые помогут оперативно обнаруживать и предотвращать возгорания.
• Активно участвовать в управлении домом: создавать советы многоквартирных домов и сотрудничать с управляющей компанией для обсуждения вопросов безопасности.

Эти изменения требуют от жильцов повышенного внимания и осознания своей роли в обеспечении комфортных и безопасных условий проживания, пишет источник.

Читайте также:

• «Придет вместе с пенсией в апреле». Всех, кто получает пенсию, ждет приятный сюрприз
• Платить больше не придется. Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет сюрприз с 9 апреля
• Нужно ли закрывать крышку во время жарки рыбы. Запомните это на всю жизнь