«Выкатят счет на 12 000 рублей». В квитанции ЖКХ появится новая графа оплаты уже с мая

Новые строки в квитанциях ЖКХ: как избежать неправомерных начислений

С мая 2025 года многие собственники жилья в России могут обнаружить в своих платёжных документах за коммунальные услуги новые строки с дополнительными начислениями, иногда достигающими 12 000 рублей. Управляющие компании (УК) мотивируют это необходимостью финансирования различных работ, но на практике многие из этих начислений оказываются незаконными.

Причины дополнительных начислений и их правомерность:

Управляющие компании часто ссылаются на необходимость проведения текущего ремонта, устранения аварийных ситуаций и восстановления общедомового имущества. Однако, как показывает судебная практика, многие такие начисления признаются неправомерными, если отсутствуют доказательства срочности работ или решение общего собрания жильцов. Например, судебные прецеденты показывают, что начисления за ремонт чердачных перекрытий, проблема с которыми существовала несколько лет и не носила аварийного характера, были признаны незаконными.

Защита прав собственников жилья:

Чтобы избежать неправомерных начислений, собственники жилья должны быть бдительными и активно защищать свои права:

• Тщательно анализируйте квитанцию: внимательно изучайте все новые строки в платёжном документе.

• Запрос документации: потребуйте от УК предоставления полной документации, подтверждающей необходимость проведения работ и обоснованность начислений. Это могут быть акты о выявленных неисправностях, сметы на ремонт и протоколы общих собраний.

• Обращение в контролирующие органы: при возникновении сомнений в правомерности начислений обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Правомерные основания для дополнительных платежей:

Дополнительные платежи в квитанциях ЖКХ могут быть обоснованными только в следующих случаях:

• Экстренные аварийные ситуации: необходимость немедленного устранения аварии, угрожающей жизни и здоровью жильцов.

• Решение общего собрания: проведение дополнительных работ было одобрено на общем собрании собственников жилья с соответствующим протоколом.

• Подробное обоснование: УК предоставляет чёткое и достоверное обоснование необходимости проведения работ, включая оценку стоимости и сроков.

Заключение:

Знание своих прав и бдительность — ключ к тому, чтобы избежать неправомерных начислений в квитанциях ЖКХ. Не стесняйтесь требовать от УК предоставления необходимой документации и обращайтесь в контролирующие органы при возникновении сомнений. Об этом пишет сайт progorodsamara.ru.

Читайте также:

• Блейк Лайвли забрала тренд на блистающий маникюр мая - золотое комбо на короткие ногти

• Снимать и класть деньги на карту без внимания налоговой больше не выйдет: вот от какой суммы начнется контроль

• Не свекла и не томат: вот что добавляют в борщ, чтобы он стал рубинового цвета — секрет поваров в ресторанах