Для всех, кто получает квартиру в наследство, объявили о жесткой угрозе - сразу выселят без вопросов

В мире, где каждый шаг может иметь юридические последствия, важно помнить, что незнание законов не освобождает от ответственности. Особенно это касается вопросов, связанных с недвижимостью, которые часто кажутся простыми, но на самом деле содержат множество подводных камней. Один из таких камней преткновения — продажа унаследованной квартиры.

Недавно в судебной практике произошёл случай, который наглядно продемонстрировал, к чему может привести желание избежать уплаты налогов. Мужчина получил квартиру в наследство и решил продать её, так как нуждался в деньгах. Однако он не учёл, что продажа унаследованной недвижимости в течение первых трёх лет после получения требует уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Для мужчины это было невыгодно, и он начал искать способы обойти налог.

В поисках решения мужчина наткнулся на статью в интернете, в которой утверждалось, что можно продать квартиру по долям и применить налоговый вычет на каждую долю. Это позволило бы уменьшить налогооблагаемую базу до нуля. Идея показалась мужчине привлекательной, и он решил действовать.

Мужчина оформил дарственную на часть квартиры в пользу своего сына, чтобы позже продать жильё по долям и избежать налогов. Однако после заключения сделки с покупателем сын потребовал свою долю выручки, чего мужчина не ожидал. В результате ему пришлось аннулировать договор купли-продажи и обратиться в суд, чтобы отменить дарение своей доли сыну.

Судебный процесс обернулся для мужчины ещё одним неприятным сюрпризом. Суд отклонил его иск, так как мужчина не смог предоставить веские основания для отмены дарения. Судьи посчитали, что сделка была заключена добровольно и оснований для её аннулирования нет. В итоге вместо того, чтобы сэкономить на налогах, мужчина потерял половину квартиры, которую отдал сыну в дар.

Этот случай ещё раз напоминает о том, что попытки обойти налоги через сложные схемы могут обернуться большими потерями. Вместо того чтобы сохранить всю выручку от сделки, мужчина потерял часть квартиры. Если бы он продал квартиру по стандартной процедуре и заплатил налог, то сохранил бы всю выручку.

Эксперты предупреждают, что подобные попытки могут привести к ещё более серьёзным последствиям, включая потерю недвижимости. Поэтому перед тем, как принимать решение о продаже унаследованной квартиры, необходимо тщательно изучить все юридические аспекты и проконсультироваться с профессионалами. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и сохранить свои интересы, пишет "СевастопольМедиа".

Читайте также:

• Долгожители по гороскопу: Тамара Глоба назвала четыре знака Зодиака, которые проживут дольше всех
• Этот любимый цвет указывает на низкий интеллект человека
• Закон приняли без шума. Голикова обозначила новый неожиданный размер пенсии
• Снова заклеивать окна газетами? Синоптики предупредили о зиме, которой не было с 1772 года
• Лотки от яиц спускаю в погреб — и всю зиму не нарадуюсь: нужны не для хранения урожая