«Выставят счет на 12 000 рублей». В квитанции ЖКХ впишут новую графу оплаты в мае
- 03:27 28 апреля
- Инга Межевикина
В 2025 году владельцев квартир ждёт несколько важных изменений в сфере жилищно-коммунальных услуг, которые могут отразиться на суммах в квитанциях и правилах оплаты.
Главный сюрприз появление новой строки в платежках, связанной с текущим ремонтом дома, а также усиление контроля за прозрачностью расходов управляющих компаний (УК). Разберёмся, что именно изменится и как защитить свои права.
Новая строка в квитанциях плата за текущий ремонт
С начала 2025 года управляющие компании обязаны выделять в квитанциях отдельную строку оплаты за текущий ремонт многоквартирного дома. Ранее эта статья расходов шла вместе с платежами за содержание общего имущества, что часто вызывало вопросы у жильцов куда именно идут их деньги и насколько оправданы начисления.
Теперь в квитанциях появится:
- Отдельная сумма за текущий ремонт.
- Информация о собранных средствах и задолженностях по этой статье.
- Данные о стоимости запланированных и уже выполненных ремонтных работах.
Это позволит жильцам лучше контролировать, как расходуются их деньги, и повысит прозрачность работы УК. Кроме того, управляющие компании будут обязаны ежеквартально отчитываться перед собственниками о поступлениях и расходах на ремонт.
Почему это важно?
Текущий ремонт это поддержание дома в рабочем состоянии: ремонт кровли, замена перекрытий, восстановление инженерных сетей. Без своевременного ремонта здания быстро приходят в негодность, что ведёт к аварийным ситуациям и росту расходов на капитальный ремонт.
Однако практика показывает, что УК иногда включают в платежки суммы за работы, которые либо не проводились, либо были выполнены с нарушениями. Новые правила призваны пресечь такие случаи и дать жильцам реальный инструмент контроля.
Сколько могут доначислить и как оспорить?
В некоторых случаях жильцы уже получили квитанции с дополнительными начислениями до 12 тысяч рублей за ремонт, который управляющая компания объясняет как «экстренный» и необходимый. Но суды часто становятся на сторону жильцов, если выясняется, что проблемы возникли давно и не требуют срочного вмешательства.
Если вы получили квитанцию с неожиданной строкой и сомневаетесь в её законности, юристы советуют сразу подавать жалобу в жилищную инспекцию. Это поможет избежать необоснованных платежей и защитит ваши права.
Другие важные изменения в оплате ЖКУ в 2025 году
- Перерасчёты платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества будут проводиться по итогам 2024 года в домах с общедомовыми приборами учёта. Это позволит более точно распределять расходы между жильцами.
- Запрет на включение в квитанции оплаты дополнительных услуг без согласия жильцов. Например, услуги консьержа, кабельного телевидения или страхования имущества теперь можно будет оплачивать только по договору, а не навязывать через платежки. Это особенно важно для пожилых людей, которые часто не разбираются в деталях квитанций.
- Изменения в порядке расчёта платы за отопление и другие коммунальные услуги с марта 2025 года, которые позволят региональным властям лучше контролировать тарифы и порядок оплаты.
Куда обращаться с жалобами на управляющую компанию?
Если вы столкнулись с необоснованными начислениями, плохим качеством услуг или бездействием УК, жаловаться можно:
- Руководителю управляющей компании для начала попытайтесь решить вопрос напрямую.
- В Государственную жилищную инспекцию если УК игнорирует ваши обращения. Инспекция проводит проверки и может наказать компанию штрафами.
- В Федеральную антимонопольную службу если подозреваете завышение тарифов.
- В прокуратуру или суд при серьёзных нарушениях и для взыскания денег.
Жалобу можно подать лично, по почте или через интернет. Для успешного рассмотрения важно правильно составить заявление и приложить необходимые документы в этом помогут консультации юристов.
Итог
2025 год принесёт в квитанции за ЖКУ новые строки и больше прозрачности, но вместе с этим и новые вызовы для собственников жилья. Появление отдельной оплаты за текущий ремонт позволит лучше контролировать расходы, но и потребует от жильцов внимательности и готовности защищать свои права.
Если вам неожиданно пришёл дополнительный счёт, не спешите платить проверьте законность начислений, обращайтесь в жилинспекцию и другие органы. Помните, что коммунальные услуги должны быть не только качественными, но и прозрачными, а ваши права защищены законом, пишет источник.
Читайте также: