Заплатишь, даже если не должен: новая жесткая схема оплаты ЖКХ ударит по невиновным
- 12:18 12 октября
- Инга Нечунаева
Юристы выступили против закона о взыскании долгов через нотариуса без суда
Новый законопроект предлагает получать исполнительную надпись у нотариуса на основании расчётов управляющей компании, минуя суд. Но эксперты из Совета при Президенте по кодификации гражданского законодательства предупреждают: такой подход может навредить обычным жильцам.
Что сейчас и что предлагают изменить
В настоящий момент нотариусы могут оформлять исполнительную надпись только по бесспорным долгам, например, по кредитным договорам, где всё чётко доказано. Новый законопроект расширяет полномочия, позволяя взыскивать долги за коммунальные услуги без реального соглашения с жильцом — достаточно сослаться на типовой договор.
Почему это рискованно для жильцов
- Жильцы могут оказаться вынужденными платить за услуги, которые не подтверждали или даже не получали.
- Возможна ситуация, когда долг будут взыскивать с человека, который не является собственником квартиры.
- В одном доме иногда работают несколько управляющих компаний, и все могут предъявлять требования к жильцам, что создаёт конфликты и спорные суммы.
Проблемы с процедурой и оплатой нотариальных услуг
Законопроект не объясняет, что такое «бесспорный порядок» и как нотариусу поступать, если жилец не согласен с долгом. Также остаётся неясным, как будут доставляться уведомления через портал Госуслуг и как доказать, что гражданин их получил. Острой является и тема оплаты услуг нотариуса: если суд потом признает долг ошибочным, деньги за услуги нотариуса не возвращаются.
Что советуют юристы
Члены Совета при Президенте рекомендуют доработать законопроект: ввести понятные правила определения бесспорности долга, механизмы оспаривания начислений, а также гарантии защиты гражданских прав. Это поможет избежать ошибочных взысканий и убережёт жильцов от лишних расходов и несправедливых ситуаций.
Итог
Хотя идея ускорить процесс взыскания долгов выглядит логичной, её реализация без суда и полноценной проверки чревата рисками для простых людей. Без надёжных защитных механизмов жильцы могут остаться один на один с ошибочными или спорными начислениями, которые трудно будет оспорить. Чтобы закон стал действительно полезным и справедливым, ему нужна серьёзная доработка с учётом интересов граждан.
Об этом пишет сайт yakutiamedia.ru.