Вводят полный запрет: всех, у кого есть застекленный балкон, ожидает печальный нюанс
- 12:18 8 октября
- Инга Нечунаева
Остекление балкона или лоджии — это не просто способ сделать жильё уютнее или теплее, а процесс, который требует официального согласования с управляющей компанией и контролирующими органами. Многие об этом не знают и начинают работы самостоятельно, а в итоге рискуют получить штрафы и даже должны будут снести всю установленную конструкцию.
В каких случаях остекление запрещено
Во-первых, остеклять балкон нельзя в аварийных или ветхих домах. Такие здания признаны опасными для проживания, и любые изменения могут повлиять на их устойчивость.
Во-вторых, в зоне запрета оказываются дома-памятники архитектуры и любые постройки, расположенные в исторической части города. В таких случаях внешний вид здания должен сохраняться без изменений, чтобы не нарушать культурное наследие.
Также нельзя остеклять балконы конструкциями, которые не соответствуют нормам пожарной безопасности. Например, использование деревянных рам или других пожароопасных материалов категорически запрещено.
Как узаконить остекление
Если идея с остеклением балкона всё-таки взята в работу, сначала нужно получить официальное разрешение. Для этого необходимо:
- Обратиться в вашу управляющую компанию (УК) и получить её согласие.
- Подать полный пакет документов в МФЦ или воспользоваться порталом "Госуслуги".
- Ожидать одобрения контролирующих органов, которые проверят соответствие проекта нормам и правилам.
Правила при самостоятельной установке
Если вы решили заняться остеклением сами, запомните несколько важных моментов:
- Нельзя использовать вредные или опасные материалы, например, дерево или фанеру.
- Запрещается повреждать несущие стены и фасад здания.
- В исторических домах фасад нельзя менять, чтобы не нарушать внешний облик.
- Нельзя переносить радиаторы отопления с жилых комнат на балкон, это противоречит требованиям безопасности.
Что делать после монтажа
Когда работы закончены, вы обязаны сообщить об этом в соответствующие органы, подав заявление об окончании остекления. Без этой процедуры узаконить изменения невозможно.
Какие штрафы грозят за нарушение
Если остекление проведено без разрешения или с нарушениями, последует административная ответственность:
- Для обычных граждан штраф составляет от 2000 до 2500 рублей.
- Для должностных лиц — от 4000 до 5000 рублей.
- Для индивидуальных предпринимателей и организаций — от 40 000 до 50 000 рублей.
Кроме того, суд может потребовать полностью вернуть балкон к изначальному виду за счёт собственника.
Итог
Остекление балкона — удобное улучшение жилья, но без согласования оно может обернуться большими проблемами с законом и лишними расходами. Прежде чем взяться за установку, тщательно проверьте, можно ли остеклять ваш дом, получите все необходимые разрешения и следуйте строительным и пожарным требованиям. Это поможет избежать штрафов и сохранить внешний облик здания, пишет сайт stavropol.media.