С 15 июля будут полностью запрещены бани: любителям попариться у себя на участке придётся поискать другие места

С 15 июля 2025 года в России начнутся массовые проверки бань, расположенных на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Этот запрет на неузаконенные капитальные постройки действует уже давно, но теперь контроль станет гораздо жёстче: даже старые бани, построенные без документов, будут подвержены штрафам и другим санкциям.

Почему так строго?

Долгое время многие ставили бани «для себя», не задумываясь о формальной регистрации. Но с этого лета ситуация меняется — проверки станут системными и регулярными. Если ваша баня не внесена в технический план или кадастровый учёт, это уже повод для штрафа. Причина усиления контроля — пик летнего сезона, когда многие пользуются банями, и выявлять нарушения становится проще и эффективнее.

Какие бани под запретом?

Под запрет попадают все капитальные сооружения, построенные без регистрации и документов. Это могут быть:

• Отдельно стоящие бани с фундаментом.
• Пристроенные к дому парные.
• Сараи с печкой, которые считаются капитальными постройками.

При этом переносные бочки и мобильные парилки пока не трогают — они не считаются капитальными сооружениями и не требуют регистрации.

Что делать, чтобы избежать проблем?

Если у вас есть баня на участке, лучше заранее проверить её статус и документы. Вот что можно сделать:

• Сверить кадастровую карту с фактическими границами вашего участка.
• Если баня пристроена к дому, подать уведомление о реконструкции.
• Для отдельно стоящих бань подготовить декларацию о постройке. В некоторых регионах этого достаточно для узаконивания.

Кроме того, с 1 марта 2025 года вступил в силу закон 487-ФЗ, который обязывает собственников регистрировать все капитальные постройки на участке, включая бани, сараи, гаражи и теплицы. Невыполнение этих требований грозит административными штрафами, а количество штрафов не ограничено.

Какие штрафы грозят нарушителям?

• Первое предупреждение — штраф от 2 до 5 тысяч рублей.
• При повторном нарушении — штраф уже от 20 до 50 тысяч рублей.
• В спорных случаях, например, если баня мешает соседям, могут потребовать её демонтаж.
• В худшем случае — за системные нарушения участок могут изъять через суд.

Почему нельзя надеяться на «авось»?

Даже если ваша баня стоит с 90-х годов, её статус нужно подтвердить официально. Контролирующие органы уже начали проверки, и игнорировать их опасно. Лучше потратить немного времени на оформление документов, чем потом бороться с штрафами и требованием снести постройку.

Немного о технических требованиях

Кроме регистрации, бани должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, которые контролируются Федеральным медико-биологическим агентством и Роспотребнадзором. При проверках инспекторы используют специальные проверочные листы, чтобы убедиться, что баня не представляет угрозы здоровью и безопасности.

Итог: Если у вас есть баня на участке ИЖС, обязательно проверьте её документы и при необходимости оформите регистрацию. С 15 июля 2025 года проверки станут массовыми и строгими, а штрафы за нарушения могут быть серьёзными. Лучше заранее привести всё в порядок, чтобы спокойно наслаждаться парной без лишних проблем, пишет источник.

Читайте также:

• Полностью перестанут заправлять с 13 июля. Автомобилистов ждет неожиданность на АЗС

• Опытная стюардесса рассказала, почему в самолет ни в коем случае нельзя надевать джинсы или кроссовки

• Можно смело брать – он настоящий и недорогой: Росконтроль назвал лучшие бренды кофе

• Пенсии будут начислять по-новому: всех пожилых ждут важные изменения

• «Начнут списывать деньги». Всех, у кого есть банковская карта, ждет сюрприз с 13 июля