Гости уже в подъездах, ждите: в мае будут штрафовать тех, кто живет в многоэтажках - условия

Новые правила в многоквартирных домах с 2025 года: избегайте штрафов за ремонт и перепланировку

С начала 2025 года вступили в силу новые правила, регулирующие ремонтные работы и перепланировку в многоквартирных домах. Многие ранее допустимые изменения, такие как установка тамбуров или остекление балконов, теперь могут повлечь за собой значительные штрафы. Чтобы избежать неприятностей, важно знать новые требования.

1. Тамбуры в подъездах:

Установка самовольных тамбуров без согласия всех жильцов может привести к штрафу в размере 15 000 рублей. В случае отказа от демонтажа по решению суда сумма штрафа может увеличиться.

2. Остекление балконов:

Остекление балконов, выполненное без необходимых разрешений, может быть признано незаконным даже спустя много лет после установки. Для подтверждения законности остекления необходимо предоставить соответствующие документы (договоры, чеки).

3. Установка кондиционеров:

Установка наружных блоков кондиционеров на фасаде здания требует согласования с жильцами. Шум или протечки кондиционера могут стать причиной штрафа в размере до 5000 рублей, а в случае серьёзных нарушений — привести к принудительному демонтажу.

4. Замена газового оборудования:

Использование газовых плит старше 20 лет требует обязательной проверки специалистами. Отказ от проверки может повлечь за собой судебные разбирательства и штрафы. Несанкционированный ремонт газового оборудования также влечёт за собой штраф в размере до 15 000 рублей.

5. Замена радиаторов отопления:

Самостоятельная замена радиаторов отопления может повлечь за собой штраф в размере 800 рублей. Кроме того, в случае протечки и затопления соседей владелец квартиры будет обязан возместить ущерб.

Меры предосторожности:

Перед началом любых ремонтных работ или перепланировки необходимо тщательно изучить действующие правила и согласовать все изменения с управляющей компанией и соседями. Сохранение всех необходимых документов (договоров, чеков, актов) поможет избежать споров и штрафов. В случае проведения проверок следует фиксировать действия инспекторов на видео.

Мнение юриста:

Юрист Марина Соколова подчёркивает, что в настоящее время контроль за соблюдением правил в многоквартирных домах значительно усилился. Любые перепланировки, которые затрудняют эвакуацию или нарушают внешний вид здания, могут повлечь за собой применение штрафных санкций. Поэтому необходимо ответственно подходить к ремонтным работам и заранее согласовывать их с управляющей компанией. Об этом пишет сайт oren1.ru.

Читайте также:

• Добавьте 0,5 чайной ложки в воду - и клещи будут обходить вас за километр: дорогие репелленты в прошлом

• При посадке лука — обязательно: 1 щепотка в лейку — и головки вымахают размером с кулак, а перья не пожелтеют

• С 4 мая собственникам квартир с долевой собственностью начнут приходить отдельные квитанции по ЖКХ